エータ・カリーナの金城です。
物件を見る際に気をつけるべきことをお話します。

建物内は今の家と比べながらなので、イメージしやすと思いますが、周辺環境はいかがでしょうか？
室内ばかりに気をとられて、環境に見落としがないように気をつけましょう。

1.周辺環境をしっかりとチェック

物件の間取りや内装は自由に変えられます。しかし環境は変えられません。だからこそ周辺をしっかりと確認しましょう。
車ではなく、ひたすら歩いて確認してください。

◯街並みの雰囲気はどうですか？
◯下町ですか？開発ニュータウンですか？ご自身の価値観に合っていますか？
◯最寄り駅までの道のりは？
◯小学校、中学校までの道のりは？
◯買い物は？スーパー、コンビニ等は近くにありますか？
◯役所や銀行・ATM、郵便局などはどうですか？
◯隣ご近所もさりげなくチェックしましょう。年齢層も気になるところ。
◯隣地との境界線の距離は？将来外壁や屋根を修繕するときに足場が組める余裕はありますか？
◯空を見上げてみましょう。電線が目障りではないですか？電柱の位置は？
◯ゴミ置場は？
◯病院はどうでしょう？子育てするなら、小児科耳鼻科は近くにあったほうがいいですよね。
◯公園は近くにありますか？
◯前面道路は、実は「抜け道」になってませんか？交通量は必ずチェック！
◯角地はよいとされていますが、交差点なら車のエンジン音が気になることがありますよ。

2.建物内のすべての窓から見える景色を確認してください。

リビングの窓から何が見えますか？何が聞こえますか？
各居室の窓は必ずすべて開けて、景色をチェックしてください。
マンションの居室からの景色が、同色のトタン屋根ばかりだったら、ガッカリしませんか？

3.時間、曜日を変えて何度も見てみる。

朝、昼、夜、平日、休日によって雰囲気が変わる町もあります。交通量も変化することが多いので気をつけましょう。
時間、曜日を変えて必ず見に行って下さい。先日見たときと違う印象を持つかもしれません。

4.接道、前面道路はどうなっていますか？

ひと口に道路といっても、多岐にわたります。

◯公道ですか？私道ですか？
◯幅員は4ｍありますか？
◯対面のセットバックは済んでいますか？
◯敷地と高低差はありませんか？
◯きちんと舗装されていますか？
◯駐車はしやすいですか？

私道は個人所有です。詳細を調査しなければ、後々トラブルに巻き込まれることもあります。
担当営業に必ず確認しましょう。

実際にそこに住むと思って、現在と将来の生活シーンを想像しながら、しっかりと調べておきましょう。
特にお子さん目線から、見てあげて下さい。

たくさん物件を見ることによって、自分の価値観がより明確になってきます。

「これはあり」「あれは無し」と判断基準で出来てきますので、その判断基準に「周辺環境」も忘れずにお願いします。

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