住宅ローン控除ってどんな制度？

2017.03.12 金城智洋

(^^)エータ・カリーナの金城です。マイホーム購入を検討している方は「住宅ローン控除」とか「住宅ローン減税」という名前をどこかで聞いたことはないでしょうか？どういう条件をクリアすれば、減税対象となるのか、その内容につ…

建築基準法の道路とは？

2017.03.09 金城智洋

エータ・カリーナの金城です。我々不動産業者は、日常的に不動産の調査を行います。不動産の調査項目は色々ありますが【不動産調査＝道路調査】といっていいほど、不動産とその接する道路には密接な関係があります。接する道路の種…

2017.03.05 金城智洋

では、銀行に提出する住宅ローン事前審査の必要書類を、雇用形態別にみていきましょう。事前審査なので、すべての書類はコピーで大丈夫です。表裏コピーと書いてあるものは必ず「表も裏も」必要です。免許証の裏面に何の記載がなくて…

2017.03.03 金城智洋

今をときめく家具製造販売会社「イケア」ですが、2006年に千葉に再進出する前から存在は知っていました。（1970年代に一度進出したが、撤退したので、再進出ということらしいです。）「イケア創業者イングヴァル・カンプラ…

2017.02.28 金城智洋

そこで、新築一戸建（完成済）リフォーム済マンションを購入したときの「取引の流れ」を下記の図にまとめました。住宅ローンを利用する場合は、青文字が追加になります。取引の全体像を把握していただけると、今ご自身がどこにいるか…

2017.02.25 金城智洋

建物内は今の家と比べながらなので、イメージしやすと思いますが、周辺環境はいかがでしょうか？室内ばかりに気をとられて、環境に見落としがないように気をつけましょう。 1.周辺環境をしっかりとチェック物件の間取りや内装は自…

2017.02.24 金城智洋

不動産マイホーム購入にあたり、9割近くの方が住宅ローンを利用されますので、住宅ローン利用を前提とした資金計画とします。資金計画は十人十色、人によって違うので「これがベスト！」というアドバイスは個別でないとできませんが、…

2017.02.21 金城智洋

エータ・カリーナのLINE＠アカウントを、「認証済みアカウント」に申し込んだ結果、無事承認されました。青色のバッジが認証済みの印だそうです。実店舗がきちんとあって、怪しい危ういビジネスでないか、本人確認ができるか、な…

2017.02.20 金城智洋

それでは、諸費用について詳しくみていきましょう！百聞は一見に如かず、まずはこれを御覧ください↓ 私が2016年11月にお引渡しした、パワービルダーさんの新築一戸建の資金計画です。（これはエータ・カリーナ設立前のサラリ…

2017.02.19 金城智洋

賃貸と所有、どちらが、どうなんですか？この業界の永遠のテーマですね（笑）。これはよくある「損得勘定」で判断してよい問題ではありません。ここで考えなければならないのは、あなたが過ごしたいライフスタイルや、家族のライ…