仲介手数料を無料『０円』にできるのは理由があります。(^^)まず最初に読んで欲しい！

2023.11.26 金城智洋

弊社エータ・カリーナは、大阪の新築一戸建、リフォーム済マンションを、仲介手数料無料『０円』で購入できる仲介サービスを提供しております。これにはきちんとした理由があるんです。安かろう悪かろうと思われてはい…

レインズのおかげで信頼できそうにない不動産会社は即変更できます。

2020.06.04 金城智洋

レインズとは不動産物件情報交換のためのコンピュータ・ネットワーク・システム Real Estate Information Network System＝REINS（レインズ）です。レインズは、宅地建物取引業法に基づ…

2020.05.31 金城智洋

仲介手数料無料『０円』にできる物件はパワービルダーの新築一戸建やリフォーム済マンションやリフォーム済の戸建です。それらの物件を取引をするという前提でお話致します。『仲介手数料無料業者のデメリット（という…

2020.05.28 金城智洋

どこのパワービルダーも以下の強固な『ルール』がある。まず事実として、パワービルダーさんは立派な上場企業で、価格変更のルールは下記のようにがっちり定めれています。価格変更「額」は売主パワービルダーが決める。買主からの値…

2020.05.26 金城智洋

悪徳不動産会社とダメ営業マンの注意すべき８つの特徴 ①おとり広告を平気でする SUUMOやHOME’S、athomeなどのポータルサイトで、未だにおとり広告があります。「おとり広告」とは「実在していない物件…

2020.05.25 金城智洋

どうしても必要なものがいくつかあるので、ご参考にしていただければと思います。建売住宅購入後にかかる費用 ①テレビアンテナ建売住宅にテレビアンテナは付いていないんです。そのままだとテレビを見ることができません（笑）。 …

2020.05.22 金城智洋

では、どんな中古マンションなら仲介手数料無料『０円』でお取引できるかどうかお話致します。この記事にありますように、売主さんがプロの業者である場合、「その売主さんから手数料をいただけるので買主様（あなた）からは手数料はい…

2020.05.21 金城智洋

不動産に限らず、『物』っていきなり欲しくなりませんか？ほんの些細な何かのきっかけで、情報を得て、買い物意欲が刺激されますよね。どんなタイミングかは十人十色ですが、急に欲しくなるというは、真理だと思います。私も長年こ…

2017.03.17 金城智洋

(^^)エータ・カリーナの金城です。宅地建物取引業に定められている「重要事項説明」についてお話します。不動産の購入や売却（交換又は賃借）にあたり、宅地建物取引業法は、売買契約を締結するまでの間に、我々不…

2017.03.05 金城智洋

では、銀行に提出する住宅ローン事前審査の必要書類を、雇用形態別にみていきましょう。事前審査なので、すべての書類はコピーで大丈夫です。表裏コピーと書いてあるものは必ず「表も裏も」必要です。免許証の裏面に何の記載がなくて…