大阪の新築一戸建、リフォーム済マンションを仲介手数料無料『０円』で買いませんか？BLOG

「金城智洋」の記事

「取引の流れ」の全体像を把握しましょう。

2017.02.28 金城智洋

そこで、新築一戸建（完成済）リフォーム済マンションを購入したときの「取引の流れ」を下記の図にまとめました。住宅ローンを利用する場合は、青文字が追加になります。取引の全体像を把握していただけると、今ご自身がどこにいるか…

交渉の心構え

2017.02.28 金城智洋

もしあなたが、気に入った物件が見つかり、少しでも価格交渉をしたい場合、どのように進めていけばよいでしょうか？売主さんも交渉ありきということは百も承知です。誰だって高く売りたいし、安く買いたいものです。売主１人対買主１…

周辺環境チェックポイント

2017.02.25 金城智洋

建物内は今の家と比べながらなので、イメージしやすと思いますが、周辺環境はいかがでしょうか？室内ばかりに気をとられて、環境に見落としがないように気をつけましょう。 1.周辺環境をしっかりとチェック物件の間取りや内装は自…

住宅ローンについて「総論」

2017.02.24 金城智洋

不動産マイホーム購入にあたり、9割近くの方が住宅ローンを利用されますので、住宅ローン利用を前提とした資金計画とします。資金計画は十人十色、人によって違うので「これがベスト！」というアドバイスは個別でないとできませんが、…

宅地建物取引士「法定講習」に行ってきました。

2017.02.23 金城智洋

エータ・カリーナの金城です。昨日22日水曜日、宅地建物取引士資格の更新のため法定講習に行ってきました。久しぶりの東京でした。（私の宅建の登録は「東京都」なので、更新は東京都で手続きしなければいけません）講習の内容で…

LINE＠が「認証済みアカウント」になりました。

2017.02.21 金城智洋

エータ・カリーナのLINE＠アカウントを、「認証済みアカウント」に申し込んだ結果、無事承認されました。青色のバッジが認証済みの印だそうです。実店舗がきちんとあって、怪しい危ういビジネスでないか、本人確認ができるか、な…

「諸費用ってなんだ？」諸費用を前もって知っておきましょう。

2017.02.20 金城智洋

それでは、諸費用について詳しくみていきましょう！百聞は一見に如かず、まずはこれを御覧ください↓ 私が2016年11月にお引渡しした、パワービルダーさんの新築一戸建の資金計画です。（これはエータ・カリーナ設立前のサラリ…

確定申告（住宅ローン控除3回目）に行ってきました。

2017.02.20 金城智洋

先ほど、確定申告に行ってきました。この時期すごい人ですよね。住宅ローン控除はこれで３回目になります。（親切に年末調整してくれる不動産会社に勤めたことなんてないですし（笑）、外交員報酬もあるので、私は申告に行かねば…

不動産取得の目的を考える

2017.02.19 金城智洋

賃貸と所有、どちらが、どうなんですか？この業界の永遠のテーマですね（笑）。これはよくある「損得勘定」で判断してよい問題ではありません。ここで考えなければならないのは、あなたが過ごしたいライフスタイルや、家族のライ…

ネットで気になる物件が見つかったら？

2017.02.19 金城智洋

前回の記事①「物件情報を集めましょう」で、まず物件情報を集めてみましょうとお話しました。例えば、suumo、HOMES、athome、Yahoo不動産、オウチーノのような不動産ポータルサイトで、気になる物件が見つかっ…

「金城智洋」の記事

「取引の流れ」の全体像を把握しましょう。

交渉の心構え

周辺環境チェックポイント

住宅ローンについて「総論」

宅地建物取引士「法定講習」に行ってきました。

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「諸費用ってなんだ？」諸費用を前もって知っておきましょう。

確定申告（住宅ローン控除3回目）に行ってきました。

不動産取得の目的を考える

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